房屋买卖合同定金纠纷管辖如何处理

1.房屋买卖合同定金纠纷管辖，先看有无约定。
若合同明确约定管辖法院，按约定执行。
2.没有约定的，按法定管辖。
因房屋属不动产，由不动产所在地法院专属管辖，一般即房屋所在地法院。
3.确定管辖法院要准确界定不动产地址，通常以产权证书登记地址为准。
当事人准备好起诉状和相关证据，向有管辖权法院起诉。
法院受理后会依法审理裁判。
各地法院操作和尺度或有差异，但都遵循此原则。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱支付定金。后因合同履行问题产生纠纷，小朱欲通过法律途径解决。合同中未明确约定管辖法院，小朱认为应在自己所在地法院起诉，小李则主张由房屋所在地法院管辖，双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，对于房屋买卖合同定金纠纷的管辖，首先看是否有约定管辖，本案中双方未在合同中明确约定，所以应按法定管辖处理。
2、因房屋属于不动产，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖，所以本案应由房屋所在地法院管辖，而不动产所在地通常以房屋产权证书登记的地址为准。当事人需向该有管辖权的法院提交起诉状及相关证据如房屋买卖合同、定金支付凭证等启动诉讼程序，法院会依法审理裁判。