租房住了几天想退房违约金

1.先查看租赁合同里提前退房违约金的约定，若有明确比例，按约定执行。
2.通常提前退房属违约，房东可能按剩余租期租金一定比例（如20%-30%）收违约金，比例依合同或当地实践定。
3.可和房东协商，说明退房原因争取减免。
若房东同意，签补充协议改违约金条款。
协商不成，房东可追究违约责任。
若觉得违约金高，可请求法院或仲裁机构调整，机构会结合实际损失判定。

案情回顾:

小许与房东小李签订了房屋租赁合同。住了一段时间后，小许因个人原因需提前退房。合同中明确规定提前退房需支付一定比例违约金。小许找小李协商，希望减免部分违约金，但小李认为应按合同执行，双方就违约金支付问题产生争议，小许觉得违约金过高，考虑通过法律途径解决。

案情分析:

1、依据法律规定，合同中明确约定提前退房需支付违约金，小许提前退房构成违约，小李有权按合同追究其违约责任。
2、小许可与小李协商减免违约金，若协商一致并签订补充协议，可变更原合同关于违约金的条款。若协商不成，小许认为违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少，法院或仲裁机构会综合考虑实际损失等因素进行判定。