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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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概括：在约定的签约时间内，开发商须履行签订合同义务；过期未签，买方有权解除合同并要求双倍返还定金，或诉诸法律强制执行；如因不可归责于双方的原因合同未订立，开发商应退还全部定金。
概括：在约定的签约时间内，开发商须履行签订合同义务；过期未签，买方有权解除合同并要求双倍返还定金，或诉诸法律强制执行；如因不可归责于双方的原因合同未订立，开发商应退还全部定金。
通常情况下，在交纳定金后的七至十个工作日内，将进一步与对方签订合同时，并同时支付首付款或全部房款。根据现行法律法规的规定，合法订立的合同对签约双方均具有法律效力约束力，当事人有义务按照合约条款履行自身的责任和义务，未经许可不得随意更改、撤销或解除该合同。
通常情况下，在支付订金后的大约七至十个工作日内，便会进入到正式签署房屋买卖合同环节，此时需缴纳首付款或全部购房款项。根据相关法规规定，任何经合法程序订立的合同，均对合同双方具有法律上的约束效力。签约双方应严格依据合同约定履行各自的义务，不得未经许可擅自对交易内容进行调整或撤销原本已经草签的合同协议。
在购买房屋过程中，支付了定金之后便可立即签订合同。关于签约期限的具体事宜，应依据合同当事人之间的共识进行商定，通常来说，在交付意向定金后的七到十个工作日内，便可签署正式合同。根据相关法律法规，经合法订立的协议，自其成立之日起即刻生效。
