二手房合同的有效期是多久

1.若二手房合同约定了有效期，按约定执行，例如约定自签订至产权过户完毕，就依此。
2.未约定有效期的合同，双方签字盖章成立并生效。
双方履行完交房、付款、过户等义务，合同权利义务终止。
3.涉及质量保证等后续义务，在法定期限内合同仍有效。
4.一方违约，另一方追究违约责任的诉讼时效是三年，从知道或应知道权利受损及义务人时起算。

案情回顾:

小朱和小丽签订二手房买卖合同，合同未明确约定有效期。小朱交付房屋，小丽支付房款后，双方完成过户登记。之后小丽发现房屋存在质量问题，认为小朱应承担责任，小朱则觉得合同已履行完毕，自己无需负责，双方因此产生争议。

案情分析:

1、此二手房买卖合同未约定有效期，自双方签字盖章成立并依法生效。在小朱交房、小丽付款并完成过户登记后，合同的主要权利义务终止。
2、然而，因房屋存在质量问题，涉及质量保证等后续义务，根据法律规定，在法定期限内合同仍有效。若小丽追究小朱违约责任，诉讼时效为三年，自小丽知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。