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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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购房支付定金后，若突然放弃购买，定金无法退还。同样，如将房屋资料交给中介后终止交易，需承担中介费用，也无法退还。因此，购房前建议与对方签订合同并支付定金，以确保双方推进交易并最终签署正式购房合同。定金作为保障合同顺利签订的重要措施，通常在意向书或预售书等文件中设定类似条款。
面对房地产经纪人不退租赁保证金，承租人有权通过协商解决，如无果，需收集租赁协议、租金收据、物品状况证明（含照片）及与经纪人的通话录音等证据，提交法院维权。租赁协议中的保证金条款、无欠租记录和完好归还物品状况皆为法律支持的重要依据。务必保存所有相关证据以保护自身权益。
面对房地产经纪人不退租赁保证金，承租人有权通过协商解决，如无果，需收集租赁协议、租金收据、物品状况证明（含照片）及与经纪人的通话录音等证据，提交法院维权。租赁协议中的保证金条款、无欠租记录和完好归还物品状况皆为法律支持的重要依据。务必保存所有相关证据以保护自身权益。
在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时，您通常是有权利向警方请求援助的。然而，这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此，我建议您首先前往房屋中介机构所在地区的工商行政管理局进行投诉，请携带本人与该中介公司签订的租赁合同以及相关证据的原件。
在遇到中介机构拒绝退还押金的情况时，您通常是有权利向警方请求援助的。然而，这实际上涉及到了双方之间的合同争议。因此，我建议您首先前往房屋中介机构所在地区的工商行政管理局进行投诉，请携带本人与该中介公司签订的租赁合同以及相关证据的原件。
