房屋中介意向金能否退还

结论：
房屋中介意向金能否退还取决于协议对其性质和退还条件的约定。若约定为定金，购房者毁约不退还，售房方违约双倍返还；未约定为定金，购房者有合理理由可要求退还。
法律解析：
意向金并非法律概念，实践中类似预付款。当购房者与中介签订协议明确意向金为定金时，遵循定金罚则，购房者毁约，中介有权不退还；售房方违约，则需双倍返还。若未约定为定金，意向金未转化为定金，不适用定金罚则，购房者不想买房且有合理理由，可要求中介退还。若中介拒绝，购房者可通过协商、向消协投诉或诉讼等途径维权。如果您在房屋中介意向金方面遇到问题，不确定自己的权益和处理方式，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

1.房屋中介意向金退还取决于协议对其性质和退还条件的约定。意向金不是法律概念，实践中类似预付款。若约定为定金，购房者毁约，中介可不退还；售房方违约，则应双倍返还。
2.若未约定为定金，购房者不想买房且有合理理由，可要求中介退还，因其未转化为定金，不适用定金罚则。
3.若中介拒绝退还，购房者可采取以下措施维护权益：首先尝试与中介协商解决；协商不成，可向消协投诉；还可通过诉讼途径解决。

法律分析：
（1）意向金并非法定概念，实践中类似预付款。当购房者和中介在协议里明确意向金为定金时，若购房者毁约不购房，中介有权不退还；若售房方违约，则需双倍返还。
（2）若未约定为定金，购房者不想买房且有合理理由，可要求中介退还意向金。因为此时它未转化为定金，不适用定金罚则。
（3）若中介拒绝退还，购房者可通过协商、向消协投诉或者诉讼等途径维护自身权益。关键在于协议对意向金性质和退还条件的约定。

提醒：
签订协议时要明确意向金性质和退还条件，遇到中介拒绝退还情况，先协商，协商不成及时采取合法途径维权，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）签订协议约定意向金为定金时，购房者应谨慎决策，避免毁约导致无法退还意向金；售房方要遵守约定，否则需双倍返还。
（二）未约定为定金时，购房者不想买房且有合理理由，可先与中介友好协商要求退还意向金。
（三）若中介拒绝退还，购房者可向消协投诉，借助消协力量解决问题；也可通过诉讼方式，利用法律武器维护自身权益。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.房屋中介意向金能否退还，取决于具体情况。意向金类似预付款，不是法律概念。
2.若协议约定意向金为定金，购房者毁约，中介可不退；售房方违约，则需双倍返还。
3.若未约定为定金，购房者不想买房且有合理理由，可要求退还，因未转化为定金，不适用定金罚则。中介拒绝，可协商、投诉或诉讼维权。关键在于协议对意向金性质和退还条件的约定。