北京嘉维律师事务所
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租房合同中的违约金不得超过租赁总费用的30%,旨在保护租户与房东权益。违约金数额应与实际经济损失相当,否则,法律部门或仲裁委员会将根据申请人合法诉求进行调整,要么补充不足,要么适度降低过高金额,以确保公正与合理。

劳动法规定,劳动者在两种情况下可能需支付违约金:一是接受高额专项培训后,需按协议约定服务期限;二是签订合同时,若同意保守商业机密和知识产权相关保密条款,离职时可能需承担相应责任。

逾期交房的违约金标准通常为每日总购房金额的千分之五。若违约金过高,可依法申请降低至实际损失的130%左右;若违约金过低,应按实际损害增补至合理数额。

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