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住宅 注册公司 房产税
住宅 注册公司 房产税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-02 20:36:58
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住宅 注册公司 房产税
法律咨询顾问
问题:注册资本的印花税免征吗?
注册资本的印花税是不能免征的,任何设立者在提出公司的注册请求之前,就必须要确定公司的注册资金,若是公司登记机关同意了公司注册的请求,此时该设立者是需要缴纳注册公司所需要的税额的。注册资金在投入时,需要按照百分之五的比例去支付税额。
法律咨询顾问
问题:请问一下关于注册资金交多少印花税
一、什么是印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。二、注册资本交多少印花税1、按企业注册资本100万元*(税率)0.05%=应缴纳的印花税500元。2、加上其他账簿按每件缴纳5元印花税。三、相关法律法规《印花税暂行条例》的相关规定:1、我国印花税采取正列举形式,只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税。2、印花税税目中的营业账簿归属于财务会计账簿,是按照财务会计制度的要求设置的,反映生产经营活动的账册。3、按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类。
法律咨询顾问
问题:家庭住宅可以注册成个人住宅吗?
当家庭住宅为商住两用的,是可以注册个体户的;若是住宅性质的房屋注册个体工商户,那么就需要办理“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料,也需要经有利害关系的业主同意。并且要确保不会影响到周围居民的生活,没有违反法律法规。法律依据:《中华人民共和民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十条?业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
吕飞商事律师
问题:你好,我是面粉经销商,注册了公司为一般纳税人。面粉厂给我开进项票后,还能给我的客户开增值税票吗?
你是一般纳税人,当然可以开增值税专用发票了呀。注意留存证据。备查。
张鹏
问题:请问,公司变更法人(是股东)要缴多少税?注册资本1000万元,未到账,账面有利润。
这个需要咨询税务局
法律咨询顾问
问题:新注册的公司税务登记需要什么手续
新公司自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向当地税务机关申报办理税务登记。具体流程如下:一、领表、填表、报送税务登记表。二、报送资料:(1)营业执照副本及复印件;(2)企业法人代表身份证及复印件;(3)全国组织机构统一代码证副本及复印件;(4)企业公章财务专用章等印鉴;(5)开户银行帐号证明;(6)生产经营地址的产权证书或租赁协议复印件;(7)主管税务机关需要的其它资料。三、办理纳税磁卡。四、领取税务登记证。
法律咨询顾问
问题:三证合一之后,国税局注册地址和经营地址是一样的吗
【法律意见】 营业执照注册地址本来是不可以随意变更的。 营业执照注册地址和经营地点应该是一致的。 如果是生产企业地址不一致的,需要去办理一个分支机构的营业执照并办理相关的税务登记。如房产税、土地税、营业税等地税项目要转到经营地税务局办理。 依照《公司法》和《公司登记管理条例》设立的公司在住所以外的场所从事经营活动,应当向该场所所在地公司登记机关申请办理设立分公司登记。对未经核准登记注册,擅自设点从事经营活动的,应按《公司登记管理若干问题的规定》(国家工商行政管理局令第83号)第三十二条进行查处。 1、经工商行政管理机关查出,可能被课以1万元以上10万元以下的罚款。(处罚依据《公司登记管理条例》第七十三条:公司登记事项发生变更时,未依照本条例规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以1万元以上10万元以下的罚款。 2、接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚(处罚依据《企业法人登记管理条例实施细则》第63条第(二)项:擅自改变主要登记事项,不按规定办理变更登记的,予以警告,没收非法所得,处以非法所得额3倍以下的罚款,但最高不超过3万元,没有非法所得的,处以1万元以下的罚款,并限期办理变更登记;逾期不办理的,责令停业整顿或者扣缴营业执照;情节严重的,吊销营业执照。 3、如果企业涉及诉讼事项,对企业法人提起的诉讼,由公司住所地管辖,而的文书也将送达住所地址,如果因为企业经营地址变更而未收到文书失去出庭辩护机会,经由法庭缺席判决可能要承担败诉风险。(法律依据《民事诉讼法》第22条) 4、在债务履行上,如果履行地点不明确的债务,给付货币的,在接受方的所在地履行,其他标的在履行义务一方的所在地履行,上述所在地即为公司住所,即注册登记地,如果注册登记地和经营地不一致,可能导致债务履行困难。(法律依据《民法通则》第88条、《合同法》第62条)
法律咨询顾问
问题:连交了两年我在义乌注册了一个公司,记账公司说每个月要交定额税,问一下为什么又要补税。金额不少,忽然又要补税
所以有时候也是迫于无奈,包括刑事责任,平心静气好好沟通。另一方面,而且也许人家就是故意选你等你去沟通呢、建议你不要抗税,说白了反正都是花钱,不知道你说的补税是不是因为这个原因,然后据此为标准定一个税额出来,税务是可以强制执行的,和他们的关系远近直接决定你会不会被抽中,他们也有指标的,建议你问清楚,明面上总要找个冠冕堂皇的理由让你补税,如果事后发现企业实际收入低于5万,一方面,当然如果可以我建议你和税务局好好“沟通”。另外多说一句,搞好关系就不会被为难了,生气郁闷都可以,但是不可能对每个企业都来这一套,无论如何不要在官面上留下不良的记录,临近年底税务要完成指标也是正常的,比如说认定每个月的销售收入是5万,但是如果发现高于5万,能用钱解决的也都不会是,税务局其实是为了完成工作任务,那就一定会调高定额,说真的没必要为了钱让自己冒险,不然谁都帮不了你,而且也可以对你个人造成不良影响,别对抗,不管税务怎么不讲理1、定额是有基数的,税务是不会调低定额的,而且这个理由必须说得过去才行。2,如果完不成任务也是有处罚的,交个朋友比交给国库更好
法律咨询顾问
问题:律师您好注册300万资金应缴纳多少税收
你好,关于上述的问题,解答如下, 《公司法》第一百七十九条规定:有限责任公司增加注册资本时,股东认缴新增资本的出资,依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时,股东认购新股,依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。”可见,公司增加注册资本时股东出资的规定,与公司设立时的规定相同。另外,根据《公司法》第一百八十条第二款:“公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记”的规定,两家公司应作变更登记
李阳
问题:注册资金多少有什么区别吗,需要交税嘛
你好,虽然注册资金现在是认缴制,但是需要股东在认缴期限前出资的,所以说不是说想注册多少就多少,还是要根据个人经济实力自行决定。当然,注册资金大的话有可能会被认为公司实力强。
法律咨询顾问
问题:想咨询一下2020北京商住房50年产权能否注册公司?
大产权房屋中的40年、50年、70年产权的区别存在于以下几个方面:第一,土地规划用途不同。按照我国相关法律法规,我们平常的住宅建设用地最高是70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年,而商业、旅游和娱乐用地,最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子,用途是不一样的;第二,能否落户不同。产权为70年的房子,也就是住宅,可以落户口,而产权为40年或者50年的房子,虽然很多也能够满足居住的要求,但是其土地的使用性质,决定了房屋本身仍然是非住宅性质,所以一般来说不能落户口,子女也就不能划分到相应的学区,就近入学;第三,生活的费用不同。70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,而非住宅性质的、40年或50年产权的房子,而是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气;第四,贷款条件不同。购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,也只能得到总房款的五成或六成按揭。
法律咨询顾问
问题:你好,我姐注册了一个公司,用我的名义注册了一张银行卡,说是为了以后省税,请问对我有什么影响?
一般一张银行卡被法院冻结,并不会导致所有卡都被冻结,如果这张卡里面没有足够的钱可供法院执行,银行依据法院判决是可以冻结其他卡和存折的。银行卡存在下列情形之一实施冻结1、已经转移、隐匿违法资金、证券等涉案财产的2、可能转移、隐匿违法资金、证券等涉案财产的。3、已经隐匿、伪造、毁损重要证据的。4、可能隐匿、伪造、毁损重要证据的。5、其他需要及时冻结、查封的情形。
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钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
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