房屋买卖,是指
房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订
房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题,但都离不开
买卖合同的有效性问题。那么,究竟哪些房屋买卖合同属
无效合同呢归纳起来,主要有以下七种:形式限制房地产权利的;
逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的
退房日期。预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)退房条件出现时。9、延迟办理产权证构成违约,应予以赔偿