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宅基地查封

宅基地查封
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-03-05 02:35:50 已帮助4514人

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宅基地查封新规定具体是怎样的呢?
1、不符合“一户一宅”原则的。即除分户和继承外,拥有一处以上宅基地的“一户多宅”现象。 2、村里的五保户因参与集体供养而被闲置的住宅不予确权。 3购买所得的宅基地。非本集体成员在该集体所在地购买或建设的住宅无法确权,另外,本集体成员已经有一处宅基地,又再次购买的其他宅基地也无法完成确权。
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