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宅基地可以被强制执行吗

时间:2024.02.19 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:884人
律师解析:
如果宅基地上的房产办理了相关登记,产权明确,并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产,这个房产是可以执行的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定:强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。
被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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关于宅基地确权截止时间的具体详细日期,要据当地政府部门安排决定。根据《关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》,在2020年农民的房屋和宅基地都可以拿到《不动......

被告人有一套小产权房,法院不能强制执行。因为小产权房屋是非法的,法院如果查封、拍卖,就会使非法的变成合法的,会使所有的小产权房屋都会通过法院的诉讼程序来合法化。小产权房是......

宅基地使用权是基于本集体经济组织成员的,户口迁出农村、不再农村生活,已经不属于本集体成员。另外,农民在别处获得宅地基,原有宅基地也将有集体收回。房屋坍塌两年以上、未恢复使......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 房屋被征收了可以申请宅基地吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    房屋被征收后,若因国家工程建设拆迁且未得到妥善安置,缺少居住条件且无宅基地,可申请宅基地。 需遵守乡镇土地利用总规划,使用原有宅基地或闲置土地资源。 经乡镇人民政府审查、县级人民政府批准后生效。 涉及农业用地需按相关法规办理审批手续。 已售或出租住房的农民再次申请宅基地可能遭拒。

    浏览量:1254 2024-04-19
  • 个人宅基地可以买卖吗?合法吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    自然人私有住宅基地禁止转让交易,属违法行为。 当地居民仅拥有土地使用权,不得进行交换或出售。 一旦相关行为涉嫌违反刑法规定,法律将对此类事件展开深入调查,并对肇事者施加相应的刑事责任。

    浏览量:1166 2024-04-19
  • 户口不在农村,宅基地能确权吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    只要宅基地使用证属于你,且住处有合法建筑,可以确权。 否则,宅基地可能由集体组织收归管理。 分两种情况: 一是户口已迁但原籍在此,宅基地仍可正常使用;二是如只继承建筑物权益,不得翻新或重建,仅可修复现有建筑。

    浏览量:1372 2024-04-19
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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  • 现在农村基地申请的要求是什么

    1492人阅读

    申请宅基地需满足条件: 农村户口常住居民,长期生活在本地,名下无宅基地。 年满20周岁,经济独立,与父母分户。 因国家建设或自然灾害失去宅基地,可向相关部门申请新宅基地,不能房产置换。 房屋损坏严重或无法居住,可申请重建或新建住房。 户口迁移后未能获得宅基地的申请人,我们将给予支持和帮助。

  • 农村宅基地可以改建吗

    1669人阅读

    农村宅基地改建政策简述: 农民朋友在明确获得宅基地使用权后,有权进行改建。 改建时需提交宅基地使用证明或建筑物所有权证明,经村委会审核同意,并提供建筑设计图纸等辅助信息。 完备手续后,向乡镇政府申请审核,最终递交至城乡规划主管部门,核发乡村建设规划许可证后方可完成改建。 请农民朋友们遵守规定,顺利推进宅基地改建工作。

  • 宅基地可以盖厂房不

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    宅基地按规定不宜用于建造厂房,因为工业建设需遵循城市规划,不得在居民区进行。 但对于小型、家庭式工厂或作坊,若其生产不产生严重污染、噪声等问题,对周围环境影响较小,或许有可能获得批准。 这类工厂或作坊通常占地面积小,全国各地也有类似案例。 但具体情况仍需遵循当地法规和政策。

  • 邻居阻止我建房违法吗

    1186人阅读

    邻居阻止我建造房屋可能构成违法行为。 根据《中华人民共和国民法典》关于相邻权的规定,邻居应避免妨碍我合理使用和经营不动产。 如果他们无理阻止我建造住房,就违反了这一法律规定。 因此,邻居的阻止行为可能构成违法。