李晶律师

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李晶律师简介

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李晶律师,上海博象律师事务所律师;上海、四川、河南地区法院律师调解员;中国中小企业调解中心协会调解员;仲裁培养计划第一期青年律师;律动江湾,江湾街道,咨询律师;擅长公司经营,知识产权,股权纠纷,征地拆迁,各类合同纠纷,房产纠纷,劳动用工,刑事辩护,法律培训。 熟悉全国各地法院,诉讼以及非诉讼代理单位:美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理(上海)有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。

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李晶律师推荐

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  • 房屋订金能退吗
    2024-02-27
    律师解析:1、买房交订金在对方违约的情形下是可以退的,如果对方没有违约,买房一方构成违约的需要承担相应的违约责任。2、订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 购房订金能不能退
    2024-03-03
    律师解析:1、买房定金可以退,但是需具有法律规定的应当退还定金的情形。2、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
  • 房屋买卖违约金的赔偿标准
    2024-03-01
    律师解析:1、房屋买卖违约赔偿的标准一般是合同标的额的20%,造成的损害较大时赔偿标准可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。2、具体的标准可由双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。
  • 健身卡退卡扣30%合不合理?
    2024-02-19
    律师解析:1、消费者和健身房之间形成服务合同关系,双方都应该按照合同约定履行各自的义务;2、消费者要求退卡退费,属于单方终止合同,那么是否能解除合同,应看双方之间的合同约定;3、退卡属于消费者违约行为,扣30%的违约金是否合理,需根据双方的合同确定,如果合同对此有明确约定的,当然也可以向法院主张适当减少;如果双方合同没有明确的约定的,则需要健身房举证证明该违约金的计算依据。
  • 购房合同备案了能不能撤?
    2024-02-26
    律师解析:不光是购房合同,我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除,只是合同的解除,根据解除的方式不同,要满足不同的条件,可依法解除购房合同的有:第一购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,商品房购房合同无效,购房者有权退房。
  • 小产权的房子买卖要如何签订合同?
    2024-02-20
    律师解析:小产权房二手房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合同,法律不予保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。
  • 房屋买卖合同要怎么签有效?
    2024-02-29
    律师解析:1、签订房屋买卖合同的双方当事人都具有相应的民事行为能力的;2、签订房屋买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示的;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的;4、房屋买卖合同处分的是双方当事人的合法财产的。
  • 房东不提供发票违不违法?
    2024-03-01
    律师解析:房东不提供发票违法。根据相关法律规定,在购买商品后,消费者有权向商家索要发票,商家也有义务出具发票。不符合规定的发票和收据,不得替代正式发票使用,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。不管商家有任何理由,不开发票的行为就是违法。
  • 贷款没还完的房子是否可以卖?
    2024-03-04
    律师解析:未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷,也就是赎契。
  • 没有预售证的房子交的定金可以退吗?
    2024-02-23
    律师解析:没有预售证的房子交了定金后,能要求退还该定金。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发企业只能在办理预售许可证后才可以对外销售房子,收取房款的,所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的。
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  • 知识产权侵权案例分析
    2024-04-25
    原告发现被告在其经营的网站上向网络用户提供了巴西世界杯比赛节目的在线直播服务。原告认为,被告侵害了原告的著作权,并构成了不正当竞争。
  • 土地使用证邻居签名相关的法律是哪年出台的?
    2024-04-25
    《农村宅基地确权登记发证流程》第二项有明确规定相邻地使用者签字条款:1、申报 ,2、权属调查 ,3、审核与公告 ,4、审批 ,5、登记注册 ,6、颁发土地证 。
  • 外观专利保护时间是多久
    2024-04-25
    发明专利权的期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,均自申请日起计算。专利权期满时应当及时在专利登记簿和专利公报上分别予以登记和公告,并将专利申请文档转入失效库。
  • 徐州征地补偿标准2024的依据是什么
    2024-04-25
    徐州市征地补偿标准主要有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费 和安置补助费的补偿。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  • 什么条件下上市公司可以现金分红
    2024-04-25
    第一,申请增发或配股的公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十。第二,证监会要求从2008年年报开始,上市公司应当以列表方式明确披露公司前三年现金分红的数额、与净利润的比率。
  • 融资租赁方式有哪几种
    2023-10-17
    1、直接融资租赁:出租人根据承租人的要求,向承租人指定的卖方购买租赁物出租给承租人使用并收取租金。租赁物的取得可以采用直接购买或委托购买方式。2、转融资租赁:是指以同一标的资产为租赁物的多层次的融资租赁业务。3、回融资租赁。
  • 父母赠予房产合同属哪种赠与合同的类型
    2023-04-17
    父母赠予一般属于现实赠与合同和非现实赠与合同,现实赠予合同的比较常见,即直接口头赠予子女。
  • 南京市六合区征地补偿安置标准是怎样的?
    2023-04-11
    1、征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  • 南京市征地补偿标准2024是什么?
    2023-04-11
    搬家费:按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算,每平方米12元,超过220平方米的,以220平方米计算,每个产权户不足1000元的补足至1000元。自行过渡费:按被拆迁的合法居住房屋建筑面积计算,每月每平方米6元,超过220平方米的,以220平方米计算,每个产权户不足600元的补足至600元。
  • 杭州二手房出租有哪些手续和注意事项?
    2023-04-11
    1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式。3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中。

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  • ask****686
    江苏-连云港
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    1月前
  • ask****663
    上海-嘉定区
    李律师回答的问题非常到位,非常好 ,值得推荐。
    1月前
  • ask394***733
    吉林-白城
    值得信赖、回答问题直接明了,很专业很有责任心很不错
    1月前
  • ask****545
    上海-黄浦区
    讲得比较实际,感到满意。
    1月前
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