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五证齐全 房产证
五证齐全 房产证
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-27 04:41:53
已帮助2407人
精选律师 ·
讲解实例
五证齐全的房子,房产证为什么难产
《
商品房
销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理
土地使用权
变更和
房屋所有权
登记手续.由于开发商的原因造成
购房
者未在合同约定的期限内取得
房产证
;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担
违约责任
。
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五证齐全 房产证
裴宇杰
问题:您好,我有一个交通事故案件,对方全责,现治疗基本结束,住院七个多月,总费用十五万多,现在想申请理陪,请问需要什么手续、材料?
需准备交通事故责任认定书,病案材料,医药费发票等材料。建议联系律师详细咨询。
钱威
问题:您好,我驾驶机动车之前发生了一起交通事故,我全责,伤者腿部骨折,住院期间我垫付五千元
你好,这边可以详细沟通的。
郭海滨
问题:我有一份合同纠纷,保证十五万,现在还有六万多没有退,想请个律师全托起诉
您好!对方是哪里的呢
刘白宁
问题:你好,请问机动车与非机动车责任五五开,我有全险,那么这个理赔怎么赔
你承担60%的责任,保险公司赔偿,对方承担40%
钱威
问题:请问,无红灯路口直行二轮撞转弯的三轮,二轮车无架照,三轮车保险齐全,二轮撞三轮过重,九级残疾,应如何赔偿
你好可以根据你的情况进行分析
刘阳
问题:你好,农村自建房两证齐全,是父母的名字。现在父亲不在了,妈妈有权利将房子过户到另外一个兄弟吗这套房子由兄弟共同建设,
你好!该房子存在继承问题,妈妈只能就自己的份额进行处理。
法律咨询顾问
问题:全款17万,首付2万,贷款15万,想五年还完,应该如何算利息
贷款利息是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高则借款期限后借款方还款金额提高反之则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。关于贷款利息的计算方式是有公式可用的。利息本金×利率×贷款期限《贷款通则》第十三条贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定每笔贷款利率并在借款合同中载明。
秦瑞
问题:你好,我们公司月休4天,因为员工请了一天假,总共休了5天,公司把五天的工资全扣了,这样合理吗
这样是不合理的啊,可以去劳动仲裁委要求进行仲裁,按照正常的来进行发放工资,
法律咨询顾问
问题:我的信用卡逾期被停卡,已经补齐了全款,能不能恢复正常使用
信用卡逾期和注册公司没有直接关系的,如果有不良信用记录,可能以后贷款。信用卡逾期后果是:一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息:1、滞纳金按最低还款额未还部分的5计算,最低收取人民,10元或1美金元2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。二、影响信用:1、逾期在一个月内,算逾期一次,只要逾期,哪怕一次,想提升额度就比较困难;2、逾期连续3次或累计6次,会有不良征信记录,以后贷款、办信用卡会很难;3、逾期超过一定金额和时间,银行会冻结信用卡。
法律咨询顾问
问题:朋友欠债不还起诉说材料不齐全怎样解决
可以收集证据重新起诉。1、债权人如果没有具体的诉讼请求、事实和理由,诉讼请求,是指原告要求人民法院保护的民事权益的内容;事实和理由,是指原告提出请求的根据,这里的事实仅指诉称事实,不同于经法院审理查明的事实,可以不问真假。2、原告的诉讼权利能力和行为能力存在瑕疵的。3、原告不适格,原告适格是指原告应当是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。行动建议:1、再次收集客观的证据提交给法院可以大大增加立案的可能性,诸如转账凭证,协议,银行流水,支付凭证,转账记录,聊天记录,公司地址,工商登记信息等关键证据。2、咨询有经验的律师代理起诉将极大的增加胜诉可能性,律师帮助撰写起诉书,整理收集案件信息以及证据,通过对民事纠纷的调查分析,合理合法逻辑清晰的参与法庭答辩等环节,为消费者据理力争维护消费者合法权益是很不错的维权方式
法律咨询顾问
问题:港口危险货物安全管理规定第四十五条有什么内容
1.所在地港口行政管理部门应当建立危险货物事故应急体系,制定危险货物事故应急预案,组织建立专业化应急队伍和应急资源储备,定期组织开展应急培训和事故应急救援演练,提高应急能力。2.港口危险货物作业发生事故时,所在地港口行政管理部门应当按规定向上级港口行政管理部门、当地人民政府及有关部门报告,并及时组织救助。
郑雪
问题:您好请问一下我拿到了上房通知书没给物业,现在去物业拿钥匙入住他不给我钥匙,说要我补齐全额物业费合理吗
物业费和房屋买卖一般是分别履行的,对方要求不合理,可以留证,如果因对方原因不交房可以要求对方支付延期交房违约金。
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钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
佟铁鑫律师
2024-05-21 09:19:30
你好,这个需要看咱们签订的租赁合同,是否有退租条款
问题:刚租赁的商铺交了250,000的房租可以退吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:04:39
可以的,合法占有就好了。
问题:买了没有房产证的安置房,水电过户到自己的名下,能迁过来吗?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
吕美亮律师
2024-05-20 15:09:17
看房产证共有性质 房产证只有夫妻一人名字,如果共有性质是单独所有,卖房产时,无需女方签字,否则需要配偶签字后才能出售。
问题:房证是一人名字属单独所有,卖出时还需家属签字吗?
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