单独
房产证集体
土地证过户需要符合过户条件才能过户。 单独房产证
集体土地证过户如下: 1、需经过村民委员会同意; 2、
购房者前往乡镇国土所提出申请,并填写相关文件; 3、交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料; 4、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 5、国土所派人实地进行勘丈、调查、公告; 6、审核通过后,乡镇国土所需报国土局审核,并注册登记; 7、最后购房者在指定日期领取房产证; 8、卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字; 9、买方:
身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字; 10、房产证、土地证; 11、房屋交易手续; 12、房屋产权登记; 13、房屋评估报告。