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南京房屋买卖信息
南京房屋买卖信息
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 23:28:42
已帮助3837人
精选律师 ·
讲解实例
南京房屋买卖合同怎么写?有谁解答下?
很高兴为您解答关于
农村房屋买卖合同
怎么写以及需要注意哪些事项等问题。农村房屋买卖合同跟一般的
房屋买卖合同
基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容:1、双方当事人情况;2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等;3、房屋的价格及付款方式;4、房屋的交付期限;5、双方
违约责任
;6、产权登记或变更约定;7、双方签名或三方签名其中,需要特别注意的事项有双方的权利义务
要约
定明确,双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等,以及如果
拆迁补偿
时
拆迁
款该如何分配等。
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南京房屋买卖信息
法律咨询顾问
问题:南京乡下房屋出租应注意什么?
南京乡下房屋出租应注意:对房客进行筛选,要核实房客身份,尽量不租给短期租住者,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。
法律咨询顾问
问题:我跟老公在北京打拼数年如今终于有钱买二手房了,可是房屋买卖的税款很高这个我是知道了,所以现在就想知道北京房屋买卖怎么交税的?如果太高我们就打算再缓缓买房
商品房,150平米,满5年,成交价格70万;原始发票价格为60万1)契税:70万×3%(超过140平米契税按3%)2)印花税:70万×1%3)营业税:(70-60)万×5.5%(超过140平米交差额营业税)140以下 成交价×1.5% 印花税是0.1% 未满5年营业税成交价的5.5%城八区的成本价房,56平米,满5年,成交价格为25万1契税:25万×1.5%2)印花税:25万×1%3)土地出让金:56×1560×1%
法律咨询顾问
问题:本人刚考完驾驶证,在南京跑外卖骑着别人的电瓶车和牌照,交警查我对我进行拍照,报身份证号,拍了车子牌照,然后要我走了,虽然没扣我车子,但会不会对我的驾驶证有影响
按规定是需要的,电瓶车也属于机动车,机动车就需要驾驶证。根据国家有关机动车辆安全检验标准的规定,机动车类型可分为如下几种: 大型汽车:指总质量大于4,500千克,或车长大于等于6米,或乘坐人数大于等于20人的各种汽车。 小型汽车:指总质量在4,500千克以下(含4,500千克),车长在6米以下,或乘坐人员不足20人的汽车。 专用汽车:指专门设备且有专项用途的汽车包括扫地汽车、仪器车、邮政汽车、汽车吊车等。 特种车:指有特殊专门用途的紧急用车辆包括消防汽车、救护汽车、工程车抢险车、警备车、交通事故勘查车等。 有轨电车:指以电动机驱动,设有集电杆,行驶在轨道上的车辆。无轨电车:指以电动机驱动,设有集电杆,装有轮胎或车轮的车辆。电瓶车:指以电动机驱动,以电瓶为电源的车辆。 三轮摩托车:指总质量在750千克以下的三个车轮的机动车。 二轮摩托车:指发动机气缸工作容积大于或等于50毫升,最大设计车速超过50公里小时的两个车轮的机动车。轻便摩托车:指发动机气缸工作容积小于或等于50毫升,供单人乘骑,最大设计车速不超过50公里小时的两个车轮的机动车。 四轮农用运输车:功率不大于28千瓦,载质量不大于1,500千克,最大设计车速小于或等于50公里小时的四个车轮的机动车。 三轮农用运输车:功率不大于9千瓦,载质量不大于500千克,最大设计车速小于或等于40公里小时的三个车轮的机动车。 大型方向盘式拖拉机:指发动机功率大于等于14.7千瓦(20马力)的方向盘式拖拉机。 小型方向盘式拖拉机:指发动机功率小于14.7千瓦的方向盘式拖拉机。 手扶拖拉机:指用手把操纵转向的轮式拖拉机。 轮式自行专用机械:指设计行驶速度在10公里小时以上,装有充气轮胎,可以在道路上自行行驶的专用机械。 全挂车:指本身无动力,独立承载,依靠其他车辆牵引行驶的车辆。半挂车:指本身无动力,与主车共同承载依靠主车牵引行驶的车辆。
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江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
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问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
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