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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 开发商逾期办理房产证违约金

开发商逾期办理房产证违约金

开发商逾期办理房产证违约金

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-21 15:17:43 已帮助1709人

精选律师 · 讲解实例

开发商逾期办理房产证违约金应该缴纳多少？

最高人民法院关于审理开发商逾期办理房产证违约金案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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江苏邦矩合律师事务所律师

2024-06-11 14:30:00

你好，你想咨询哪方面的法律问题呢?

问题：开房记录可以查吗?

杜强吉律师

2024-06-12 13:54:45

你好，可以具体说一下

问题：我是房东，租房合同三年，现在一年租客说不租了了，?

江苏王牌律师事务所律师

2024-06-09 08:06:28

你好，起诉状1000

问题：租房问题，写起诉书?

2024-06-07 20:10:58

你好具体可以详细沟通比较好的

问题：买法院拍卖的房子，不能过户，万一以后拆迁证用，钱打给谁?

于雅平律师

2024-06-06 17:48:53

大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案

问题：已经买过房子，可以申请公积金贷款吗?

2024-06-06 14:44:10

可以拿着合同去税务局开就可以了。

问题：现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?

杜强吉律师

2024-06-06 12:43:52

你好，根据标的额收费的

问题：具体收费标准?

包敬立律师

2024-06-03 21:25:48

可以改，在到产权处办理过户时可以改

问题：我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?

2024-06-03 13:04:40

您好，有相关证据材料，可以提起诉讼。

问题：我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?

吕美亮律师

2024-06-03 09:37:34

你是担心担保责任，被债权人要求清偿连带责任是嘛？

问题：朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?

江苏王牌律师事务所律师

2024-06-09 08:06:28

你好，起诉状1000

问题：租房问题，写起诉书?

杜强吉律师

2024-06-06 12:43:52

你好，根据标的额收费的

问题：具体收费标准?

江苏邦矩合律师事务所律师

2024-06-11 14:30:00

你好，你想咨询哪方面的法律问题呢?

问题：开房记录可以查吗?

2024-06-07 20:10:58

你好具体可以详细沟通比较好的

问题：买法院拍卖的房子，不能过户，万一以后拆迁证用，钱打给谁?

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2024-06-12 13:54:45

你好，可以具体说一下

问题：我是房东，租房合同三年，现在一年租客说不租了了，?

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2024-06-06 17:48:53

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问题：已经买过房子，可以申请公积金贷款吗?

2024-06-06 14:44:10

可以拿着合同去税务局开就可以了。

问题：现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?

包敬立律师

2024-06-03 21:25:48

可以改，在到产权处办理过户时可以改

问题：我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?

2024-06-03 13:04:40

您好，有相关证据材料，可以提起诉讼。

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2024-06-03 09:37:34

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