房屋买卖中介卖房平贷

你好 按合同约定 如果后期乙方在补充协议违约 需要承担违约责任，由于约定违约金具备双重功能，故在具体案件中确定约定金时，应严格依照《合同法》第一百一十四条规定处理，即当事人约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。针对何为“过分高于”，最高院在《合同法解释（二）》第二十九条规定以30%为临界点，即约定违约金不得超过造成损失的30%。