将存在一定的法律风险，比如公证合同是不能代替
房屋过户的，如
买卖合同，建议到房管部门办理
房产过户手续：原房主到房管部门重新申请补
办房产证并将该房对外进行
抵押等。，双方已经完成了房产交易，但由于没有到房管部门办理更名登记，因此从法律意义上来讲。首先，经过公证的
房屋买卖合同具有一定的法律效力，双方的权利会得到法律保护的,公证时一般要带的是
身份证、户口簿、夫妻关系证明和与公证有关的证明证书等、
房产证。其次，《
物权法》规定了公民对不动产所享有的物权。如果不及时办理
房产过户，是以登记为准，所以已经公证的房屋买卖合同，从形式上来讲，
买房人还没有完善法律程序，没有真正成为法律意义上的
房屋所有权人
