房屋买卖必须要本人

你好，请说具体的法律问题

房屋二次抵押贷款应注意，　　(一)贷款对象　　借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。　　(二)贷款条件　　用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;　　3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。　　(三)贷款币种　　二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。　　(四)贷款限额　　1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。　　2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。　　

一般都是按月的还的，你可以选择等额本金和等额本息两种方式，有不明白的地方也可以电话联系律师咨询。

可能需要带着户口本原件，建议你与民政部门联系一下。

是必须要的，领结婚证要去户口所在地的民政部门领取，需要双方身份证、户口本、照片。如果不要别的服务还要缴纳十几块钱的工本费。　 第四条内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。　　中国公民同外国人在中国内地结婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。以上是结婚证必须要户口在一起吗的解答

合同是双方签订的，当然应当是双方都有。你有权向对方索要。

不是给新生儿办理预防接种本，不是必须买监护人责任保险

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】竣工验收备案书是建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为形成的文书。申请竣工验收备案需要提交竣工验收备案表。开发商交房的条件：1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

解答如下, 　　一，是的，户口本一定要在户籍所在地办理；如果当事人的户口本遗失或者损毁需要补办的，必须回户口所在地派出所申请办理。　　二，户口本补办手续如下：　　1，补办户口本,需由户主向当地派出所户籍部门提出补办申请,如果当事人是户主，由户主本人带上身份份证；到户口所在地派出所填写两上表，即《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》，说明一下户口本丢失的原因，警察再核对一下信息及对比一下户主与电脑里的照片是否一样后就可以补办了。　　2，如果不是户主，带上当事人的身份证，最好还要带上户主的身份证，还有所在单位的证明或者村的证明；　　3，有的地方需要写一个申请说明户口本丢失的情况；然后去户口所在地的派出所打一个就行了；如果手续全了当场就能打出来，不需要多少手续费；　　4，或者可以先向户口所在地的派出所户籍室打电话咨询一下需要准备什么材料，然后直接去派出所补办就可以了。

解答如下, 结婚都该公证一：结婚公证（一）当事人夫妻双方的居民身份证和户口簿及其复印件，已注销户口的，应提交原居住地公安派出所出具的户籍记载情况证明。（二）当事人结婚证原件及复印件和夫妻双方照片。（三）结婚公证申请人一般应亲自办理，申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料：1、居民身份证、户口簿或其他有效身份证件的原件和复印件；2、结婚证原件。代理人还须提交授权委托书和代理人的身份证及其复印件。二：亲属关系公证：办理亲属关系公证应提供以下证件和材料：1. 当事人的身份证及复印件。2. 本人人事档案管理部门出具的盖有人事、劳资、组织专用章的证明材料。证明材料内容详见证明信参考样本。3. 当事人的亲属在境外，则还需提供境外亲属的来信。证明信参考样本中“域外亲属关系”一栏要求开具。4. 如果委托他人代办，受托人还要提供当事人的委托书及受托人的身份证及复印件。

定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额（不超过合同总金额的20%）的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签订合同时，对定金必须以书面形式约定，同时还应约定定金的金额和交付期限。关于定金，给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接收定金的乙方如果不履行债务，需向另一方双倍返还定金。（定金罚则）债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。订金，目前我国法律没有明确的规定，它不具备定金所具有的的担保性质，可视为预付款，当合同不能够履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

你好，关于上述的问题，解答如下, 1、根据我国户籍管理相关规定，办理户口本更换的业务，需由该户的户主持本人身份证和旧户口本，到公安户籍管理部门（包括县级公安办证中心、户籍地公安派出所户籍室）办理。所以，原则上需要户主本人带身份证到场办理，户内非户主的成员是没有权利更换户口本的。2、当然，在特定的客观情况下，经过特定的程序，实践中也可能允许户主授权户内成员代为办理，比如户主本人长期瘫痪而无法行走。但是，这类似情况具体需要何种手续，在各地公安户籍管理部门有不同的细化要求，建议您向当地户籍管理部门具体咨询。