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房屋拆迁补偿按面积还是人头,应当以当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式为准。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议,签订协议后享受拆迁补偿。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿等。
如果拆迁补偿方案有货币或者产权调换方案,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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