一、
离婚减名字的操作步骤：1、离婚双方带齐
身份证，户口本，离··婚证，离异协议（已公证）以及
房产证，
契税证；2、到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；3、只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。注意：过户前提是该房产所有
按揭贷款已经还清，并且没有
抵押存在。二、房产证没有下来是不能减名字的，需要按揭贷款还清才行。根据我国
婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因
夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。信息来源：se/hk//c_.htm
