般审核通过后，20个工作日可以拿到。
二手房交易过户的流程 递交材料，提出申请 约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 银行对
贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋
产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取
房产证。 办
房产抵押登记、保险手续，银行放贷
