村镇房屋所有权过户

合法，房产正是国家认可的房屋所有权证，由国家建设部统一印制，是代表房产所有权的唯一证书。 现行农村中的房屋,其中有一部分是未经规划部门审批的自建房，可由村镇发给所有权证，其收费也由村镇自定。 我国的《土地管理法》第六十二条仅规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这一条规定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免农村土地过多地被用于宅基地，从而保证耕地的数量不至于减少。该规定不是禁止或限制村民转让其宅基地。