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有以下两种方式可供参考:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,然后双方到房产登记部门办理过户。
2、没有能力一次还清贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同,随后前往房产登记部门办理变更登记。
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