倘若开发商不幸无法继续
履行合同义务且失踪消失不见，那么对于那些已经选购了
期房的住户们，可以考虑通过以下这些复杂而又严谨的法律程序来维护自己的合法权益：首先，应当立即向当地公安机关报告这一情况，因为开发商的这种行为很有可能已经触犯了
刑法，构成了
刑事犯罪。
其次，建议各位业主团结起来，携手共同向法院
递交诉讼状，寻求解除现有
购房合同的机会，并且要求对方退还已经支付的全部房款以及相应的利息，同时还可以提出
赔偿损失的诉求。
在此期间内，住户们也可以依法申请法庭对该房地产开发项目的资产进行保全，以防备开发商恶意将
资产转移出去。
此外，各位住户还需要密切关注政府相关部门针对此类问题所出台的处理措施和政策，积极参与并配合政府的协调工作。
在整个维权过程中，务必注意搜集和保存所有与
购房相关的
证据材料，例如购房合同、付款收据、宣传手册等等，这样才能在诉讼环节中为自己的合法权益提供强有力的支持。
