个人所获房产租金是否为夫妻共有

1.个人所获房产租金是否为夫妻共有，要依据具体情况判断。若房产为一方婚前个人财产，且租金源于房屋自然增值，未投入经营管理，像房屋闲置自然出租，无装修、维护等额外投入，租金通常认定为个人财产。
2.若在婚姻关系存续期间对房屋进行了经营管理，如装修、找租客、修缮等，因其中包含夫妻双方或一方的劳动付出，租金应认定为夫妻共同财产。
3.若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，其租金属于夫妻共有财产。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后对财产归属进行书面约定，明确房产租金的归属。在进行房产经营管理时，注意保留相关劳动付出的证据，避免日后产生财产纠纷。

法律分析：
（1）当房产为一方婚前个人财产，且租金源于房屋自然增值，未投入经营管理，此时租金通常认定为个人财产。像房屋闲置自然出租，没有装修、维护等额外投入的情况。

（2）在婚姻关系存续期间，若对房屋进行了经营管理，例如装修、寻找租客、修缮等，因其中包含夫妻双方或一方的劳动付出，租金属于夫妻共同财产。

（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，其租金属于夫妻共有财产。

提醒：判断房产租金归属时，要注意区分房产来源及是否有经营管理行为。不同情况对应不同结果，若有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）若房产为一方婚前财产且租金靠自然增值，无经营管理投入，保留好房产购买时间证明、未进行额外投入的证据，如购房合同、闲置期间房屋状态记录等，以便证明租金为个人财产。
（二）若对婚前房产进行了经营管理，经营管理过程中的各项支出凭证、与租客沟通记录等可作为夫妻共同参与经营的证据，以此证明租金为夫妻共同财产。
（三）若是婚后用共同财产购房，保留好购房资金来源证明，如银行转账记录等，来证明租金为夫妻共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。对房屋进行经营管理获取的租金收益属于经营收益，婚后用共同财产购买房产的租金收益也属于夫妻共同财产。

1.若房产为一方婚前个人财产，租金仅因房屋自然增值获得，未投入经营管理，像房屋闲置自然出租，没装修、维护等额外投入，租金通常算个人财产。
2.婚姻存续期间，对房屋有经营管理行为，如装修、找租客、修缮等，因有夫妻双方或一方劳动付出，租金属夫妻共同财产。
3.婚后用夫妻共同财产买的房产，租金自然是夫妻共有财产。

结论：
个人所获房产租金是否为夫妻共有需分情况判断，婚前个人房产因自然增值产生的租金一般为个人财产；婚前房产经婚姻期间经营管理产生的租金以及婚后用共同财产购买房产的租金属于夫妻共同财产。
法律解析：
根据法律规定，财产性质的判定与取得方式和投入情况有关。对于一方婚前个人房产，若租金仅源于房屋自然增值，未涉及经营管理投入，像房屋闲置自然出租，未进行装修、维护等，租金通常认定为个人财产。而在婚姻关系存续期间，对婚前房产进行了装修、寻找租客、修缮等经营管理活动，因其中包含夫妻双方或一方的劳动付出，租金应属于夫妻共同财产。若房产是婚后用夫妻共同财产购买，其租金自然归夫妻共有。若对房产租金归属问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确清晰的法律解答。