关于延期交付的房屋选择
退房事宜，此举牵涉到商品房
销售合同中所存在的相关法律规定。首先，我们建议您仔细查阅您与开发商签署的
购房合同中的所有细则条款，其中包括了关于房屋交付日期以及延期交付所引发的
违约责任的具体内容。通常情况下，假使开发商的延迟交付行为超出了合同所设定的期限，那么这种现象便构成了对合同的基本违反。在此时，根据法律条文的规定，您拥有权利终止合同并且请求退房
退款。为了实现这一目标，您应当首先向开发商发送一份书面的解约通知书，明确地表达出由于其未能按时交付房屋而导致您决定
解除合同的意愿。同时，请务必妥善保存相关的
证据材料，例如合同文本、支付款项的收据、开发商发布的通知文件、以及双方之间的沟通记录等等。倘若开发商拒绝接受您的退房申请，您可以考虑向当地的房地产管理部门进行投诉，或者直接向当地的人
民法院
提出诉讼，以法律手段来保护自身的合法权益不受侵害。
