关于
商品房违约金的数额问题，实际上并不是一个固定不变的数字，而是需要依据于合同所订立的规定以及
违约行为所产生的具体影响进行综合考量后得出的结果。在大多数情况下，
商品房买卖合同都会详细明确地指出违约金的计算方法或者是具体的金额数目。在这种情况之下，如果合同中有清晰的规定，那么通常情况下应该严格按照这些条款来执行。然而，倘若合同中所约定的违约金数额过高或者过低，那么
当事人便有权向当地的法院或者
仲裁机构提出调整申请，要求对其进行适度的增加或是降低。对于如何判断违约金数额是否过高，法院将会从违约行为可能带来的实际损失出发，结合合同的履行状况、当事人在违约过程中的过失程度以及预期获得的收益等诸多因素，依照公平原则以及诚信原则来进行全面且深入的评估与判断。至于在合同中未曾明确约定违约金的情形下，违约所导致的
经济损失则将作为确定
赔偿数额的唯一依据。综上所述，违约金的具体数额确实需要在充分考虑各种复杂因素的前提下来做出决定。
