房屋买卖仲裁后多久能强制执行

仲裁裁决生效后，一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。房屋买卖仲裁中，未约定履行期限的，裁决书送达生效后当事人应立即履行；有约定履行期限的，需期限届满才可申请。

申请执行期间为二年，计算方式分三种情况：一是按仲裁裁决规定履行期间的最后一日起算；二是分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起算；三是未规定履行期限的，从裁决书生效之日起算。法院受理申请后，通常会在六个月内执行完毕。

为保障权益，当事人应及时关注裁决书履行期限，在法定期限内申请强制执行。申请时准备好相关材料，配合法院执行工作，以促使执行顺利进行。

法律分析：
（1）仲裁裁决生效后，若一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行。在房屋买卖仲裁中，若裁决书未另行约定履行期限，送达即生效，当事人需立即履行；若有约定履行期限，则要等期限届满才能申请。
（2）申请执行的期间为二年，计算方式根据裁决书规定有所不同。规定履行期间的，从最后一日起算；分期履行的，从最后一期届满之日起算；未规定履行期限的，从生效之日起算。
（3）法院受理申请后，通常会在六个月内执行完毕。

提醒：
申请强制执行要注意在法定期限内进行，不同情况的起算点有别。因案情不同处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）明确履行期限情况。若房屋买卖仲裁裁决书中未约定履行期限，裁决书送达后当事人应立即履行；若有约定履行期限，则需等期限届满才能申请强制执行。
（二）把握申请执行期间。申请执行期间为二年，按不同情况计算起始时间：规定履行期间的，从最后一日起算；分期履行的，从最后一期届满之日起算；未规定履行期限的，从裁决书生效日起算。
（三）知晓法院执行时间。法院受理申请后，通常会在六个月内执行完毕。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

1.仲裁裁决生效后，若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。
2.房屋买卖仲裁中，未约定履行期限的，裁决书送达即生效，需立即履行；有约定的，期限届满才能申请。
3.申请执行期间为二年，按规定履行期间最后一日、分期最后一期届满日或裁决书生效日起算。
4.法院受理申请后，通常六个月内执行完毕。

结论：
仲裁裁决生效后，一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。房屋买卖仲裁若未约定履行期限，裁决书送达生效应立即履行；有规定期限则期限届满可申请。申请执行期间为二年，法院受理后一般六个月内执行完毕。
法律解析：
根据相关法律规定，仲裁裁决具有强制执行力。在房屋买卖仲裁中，履行期限的规定影响着申请强制执行的时间。若未约定履行期限，裁决书送达就意味着生效，当事人需马上履行；若有约定，需等期限结束才能申请。申请执行的两年期间根据不同履行情况有不同的起算点。法院在受理申请后，通常会在六个月内完成执行工作。如果在房屋买卖仲裁或执行过程中遇到复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。