一份典型的
商品房预售
买卖合同包含以下几个关键性的条款和要素：首先，合同中必须明确约定参与签约主体的详细信息，比如双方
当事人的
身份信息及其合法住址等；其次，对所购买的商品房的性质以及其基本情况应当有详细描述，包括房屋的确切地理位置、建筑面积、户型格局等等；而后，对于确定该房地产的售价金额以及支付方式，以及各阶段支付的具体时间也需在合同内做出明确规定；接着，关于该商品房的实际交付使用的相关标准与日期也需予以明确；除此之外，关于房屋的室内装潢、各类电器设备以及水、电、暖气、煤气等各类生活必备设施的基本标准也应有明确承诺；再者，关于基础性配套设施和公共设施的交付条件以及所涉及到的各项权益和应尽的法律责任亦需明确描述；接下来，合同还应对办理
产权证的过程做详细说明；最后，对于房屋建成后的实测建筑面积和预售合同原本约定的建筑面积之间的差异如何处理，也应在合同中有明确规定。此外，合同中还应明确规定买卖双方若未能按照合同规定履行自身义务时应该承担什么样的法律责任，还需明确双方如果发生争议或
纠纷，应如何去通过协商、
仲裁或者
司法途径去妥善解决。需要指出的是，由于不同的开发商及所在地区的具体情况不同，所以不同的商品房预售买卖合同内容有所区别，但以上所述的内容涵盖了绝大部分预售买卖合同的核心条款和要素。
