商品房延期两个月退房怎么办

关于商品房逾期交付达两月之久的情况下能否选择退房这一问题，具体的处理办法需要根据签订的房屋购买协议中的详细条款进行决定。通常情况下，此类购房合同会详细规定交房日期以及对于延期交房所应当承担的相应违约责任。若合同中已经明文规定延期交付两个月以上即视为符合退房条件的话，那么在此种情况下，您可以首先通过书面形式告知房地产开发公司您打算解除这份购买协议，并且要求他们尽快返还您已经支付的全部房款及其对应的利息，同时还需要承担由于违约行为给您带来的经济损失。此外，您还应该妥善保存与此相关的所有证据材料，例如购房合同、付款收据、房地产开发公司发布的通知或者公告、以及与他们之间的沟通记录等等，以备将来可能出现的法律纠纷或者仲裁过程中为自己争取合法权益提供有力支持。假如房地产开发公司拒绝接受您提出的退房请求，您可以考虑向当地法院提起诉讼或者按照合同约定向仲裁机构提交申请。然而，请务必注意，无论是诉讼还是仲裁，都需要投入一定的时间和精力，并且可能会产生一定的程序和费用。