在涉及房屋“
一房二卖”问题上，有关
中介费用的负担问题就显得尤其重要和复杂，必须进行详尽的分析与考虑。首先，如果我们认为中介机构已经在提供服务的过程中，履行了其审慎审查的职责，且无明显过失行为，并且在此基础上，
买卖合同中也有明确的规定，则可以遵循相关协议，以确认中介费用具体应该由哪方来负担。此外，一般的做法是，若卖方蓄意实施一房二卖的行径，导致整体交易进程受阻，那么卖方很可能需要承担相应的中介费用。然而，如果我们发现中介机构在服务过程中存在诸如未如实告知、违规操作等过失行为，那么他们也可能需要承担一定程度的责任。最后，如果买卖双方在签订的中介
服务合同中明确约定，无论交易结果如何，中介费用都将由某一方单独承担，那么我们就应严格遵守这一约定。总而言之，我们需要综合考虑各方面的因素，如各方的过失行为、
合同条款的具体约定等等，才能准确地判断出中介费用究竟应该由谁来承担。
