当您出售房屋时，即使房价低于原始购买价格，仍需缴纳
个人所得税。
依据中华人民共和国财政部颁布、国家税务总局执行的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，如果房屋售价未能达到实际交易价格的标准，则无需缴纳该
税费；
然而，若售价超过最初购买价与全部合理支出之和，那么应按售价减去此前
购房成本及合理支出剩余部分进行计算后，乘以20%的比例，即为您所需支付的个人所得税。
但值得注意的是，在某些特定情境下，或许您无需负担此项税收。
例如，若您出售的房产已居住满五年，且系家庭唯一生活居住用地，此时售房所得便可享受免交
个税之优惠政策。
《中华人民共和国
个人所得税法》第二条
下列各项
个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）
工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本
法规定分别计算个人所得税。
