关于延期交付房地产项目房屋的问题，应根据实际情况进行具体分析及分类。一般而言，可将此类情况划分为两类：即属正常范围内的延期交付以及超出正常范畴之外的非正常延期交付。前者可以理解为合理的延迟，在此情况下，建议您尽可能地去理解并给予开发商适当的宽限期，待经过一段时间的等待之后，您便有权对所购买的房屋进行验收；而后者则可能涉及到严重的
违约行为，此时作为权益方的您，应当毫不犹豫地采取法律手段来保护自己的合法权益。此外，在协商过程中，保持良好的沟通亦是至关重要的一环。接下来，您还可以选择向
消费者协会提出
申诉或者投诉，以此加大沟通力度，从而解决可能出现的
纠纷。倘若以上途径皆未能达到预期效果，您仍然拥有向房地产管理部门反映情况的权利，以便进一步寻求相关部门的协助。最后，当所有可能的解决方案均宣告无效时，在必要的时候，您还须考虑通过向人
民法院提
起诉讼的方式来解决相关争议。
《
民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张
解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明
债务人在一定期限内不履行
债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的
期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起
诉讼或者
申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自
起诉状副本或者
仲裁申请书副本送达对方时解除。
