关于尚未签署
商品房合同的情况下所支付的
定金是否能够得以退还这一问题，具体情况须根据事实进行详细评估和判断。
首先，我们需关注双方在支
付定金时曾达成的共识或约定。
若并无明确阐明，那么一般的情况下，您有权申请
退款，或者双方可适当磋商，寻求妥协之策。
其次，若是由一方缘由致使
买卖合同无法顺利缔结，那么便适用
定金罚则。
譬如说，假设是由房地产开发公司缘故造成了买卖合同无法签订，那么您有权要求该开发商退还相应的定金款项。
再者，如果此次失败是源自于您个人的原因，并且房地产开发公司并无掩盖相关实情，那么您唯一可行的途径便是单方面索回定金，同时还应按照认购书中的相关条款承担
违约责任。
若协商无果，建议您积极与房地产开发公司进一步沟通洽谈。
最后，若是由于对于商品房合同以及
补充协议的各项内容难以达成一致意见，从而使得未能成功签约的，我司应当全额归还您的定金。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能
归责于
当事人双方的事由，导致
商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
