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看中一个法拍房,有什么办法使用公积金贷款
想用法拍房申请公积金贷款,首先得确保法拍房能办理产权过户且符合公积金贷款规定的条件。参拍前,先去了解自身公积金贷款资格和额度。竞拍成功后,在规定时间内准备好身份证、户口本、购房合同、首付款凭证等材料去申请公积金贷款。审批通过后,按流程完成贷款手续就行,但要注意时间节点,别逾期产生额外费用。
对于这个问题,解答如下,一、司法拍卖的房子可以提取的。二、职工支取住房公积金,须提供本人身份证、住房公积金支取申请,并根据不同支取情况分别提供有关证明材料。委托他人代为支取的,还须提供受托人的身份证原件及复印件。三、职工购买、建造、翻建、大修自住住房,须提供下列材料:1、购买商品房,须提供购买合同(或房产证)、购房发票(付款30%以上);2、购买二手房,须提供房产证及契税、交易费发票;3、单位集资建房,须提供分房明细表或购房协议及交款收据;4、因城建拆迁而购房,须提供拆迁部门出具的拆迁证明,补偿计算表及补交款发票;5、职工在农村按规划建造、翻建自住住房,须提供县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证》,《村镇建设规划许可证》;6、大修自住住房,须提供大修的有关证明材料。
职工住宅(新工房)”的概念原是国家或集体为职工建造的住宅,是“公有住宅”,产权是属于国家或者集体的,居住者只有使用权。新工房兴起于70年代的上海,是为了解决当时上海的住房紧张而建的公寓式的住宅,大部分是属于国有或者公有,当然也有被房主买断产权的。如果产权尚未被买断,当前要买卖可能涉及合同的无效。谨慎起见,应当衡量风险。若一定要买,建议由律师拟定买卖协议。
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