我们尊重您的选择，若有需要，您可与卖方进行友好协商以达成解约事宜，又或是当合同中所约定的或法律所规定的解约条件得以实现之时，您可向卖方发送正式的
退房通知书，同时，此通知书抵达卖方之时即视为您已成功
解除房屋买卖合同并进行了相应的退房操作。然而，请注意的是，若未能达到相关的退房条件，通常情况下，您将无法退房；若强行退房，则可能导致您需承担
违约责任，并支付
违约金。以上信息仅供参考，如有其他疑虑，欢迎随时咨询。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以
解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《
民事诉讼法》第九十三条
人
民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在
事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
