买房老公签放弃产权怎么算

结论：
夫妻可约定财产归属，老公签署放弃产权书面协议且无欺诈胁迫等情形时协议有效，房屋产权依购房资金来源和协议内容认定，办理产权变更登记后房屋归妻子个人所有，离婚时不参与分割。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻能对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定。当老公签署放弃产权书面协议，且此为双方真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等情况，该协议具有合法性和有效性。在认定房屋产权归属方面，若购房款来自妻子个人财产，协议生效后房屋自然归妻子个人。若购房款是夫妻共同财产，老公明确放弃其产权份额，也可约定房屋为妻子单独所有。不过，要确保房屋真正成为妻子个人财产，双方需凭借有效的协议到不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋登记为妻子单独所有，完成登记后，离婚时该房屋不纳入夫妻共同财产分割范围。若您在夫妻财产约定及产权登记等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。

1.夫妻可对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定。老公签署的放弃产权书面协议，若为双方真实意思表示且无欺诈胁迫等情况，协议合法有效。
2.房屋产权归属要结合购房资金来源和协议内容确定。若购房款由妻子个人财产出资，协议生效后房屋归妻子个人所有；若购房款是夫妻共同财产出资，老公明确放弃其产权份额，房屋可约定为妻子单独所有。
3.双方需凭借有效协议到不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋登记为妻子单独所有。登记完成后，房屋属于妻子个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

解决措施和建议：
1.签订协议时确保双方意思表示真实，避免出现欺诈、胁迫等情况。
2.办理产权变更登记时准备好有效协议等相关材料，及时完成登记手续。

1.夫妻能对婚姻期间获得的财产以及婚前财产的归属进行约定。若老公签订了放弃产权的书面协议，且此协议是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情况，那么该协议合法有效。
2.房屋产权的归属要综合购房资金来源和协议内容来确定。要是购房款是妻子用个人财产支付的，协议生效后，房子就归妻子个人所有。
3.如果购房款是夫妻共同财产，老公明确表示放弃自己的产权份额，那么房子可以约定为妻子单独所有。
4.双方要凭借有效的协议，前往不动产登记机构办理产权变更登记，把房屋登记为妻子单独所有。登记完成后，这房子就属于妻子的个人财产，离婚时不会被当作夫妻共同财产进行分割。

法律分析：
（1）夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属可进行约定。老公签署放弃产权书面协议，若意思表示真实且无欺诈胁迫等情况，协议合法有效。
（2）房屋产权归属认定需结合购房资金来源与协议内容。若购房款为妻子个人财产出资，协议生效后房屋归妻子个人所有。
（3）若购房款为夫妻共同财产出资，老公明确放弃产权份额，房屋可约定归妻子单独所有。
（4）双方应持有效协议到不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋登记为妻子单独所有。完成登记后，房屋属妻子个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

提醒：签署协议时要确保意思表示真实，办理产权变更登记很重要，不同案情结果可能不同，如有疑问建议咨询专业人士。

（一）夫妻双方应确保签署的放弃产权书面协议是双方真实意思表示，避免存在欺诈、胁迫等情况，以保障协议合法有效。
（二）明确购房资金来源，若为妻子个人财产出资，在协议生效后房屋归妻子个人所有；若是夫妻共同财产出资，老公明确放弃产权份额，可约定房屋为妻子单独所有。
（三）双方凭借有效协议前往不动产登记机构办理产权变更登记，将房屋登记为妻子单独所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。