离婚后房产证两人名，房子出售怎样处理

结论：
离婚后房产证登记双方姓名的房屋出售，若离婚协议或裁判文书已分割房产，另一方应配合过户，不配合可强制过户；若未分割则需双方一致同意，有争议可起诉分割后再处理出售。
法律解析：
根据民法典关于共有财产处分及不动产登记的规定，离婚后房屋出售情况不同处理方式不同。若房产已在离婚协议或裁判文书中分割，确认归一方所有，另一方配合过户是法定义务，若拒绝，所有权人可凭生效法律文书强制过户，之后该方即可单独处分房屋。若离婚时未分割，房屋属双方共同共有，出售时需双方一致同意，且办理手续时双方都要到场。若双方对出售有争议，可通过诉讼分割房产，待明确权属后再出售，以确保交易合法有效。如果您在处理此类房屋出售问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.离婚后房产证登记双方姓名的房屋出售分不同情况处理。若离婚协议或生效裁判文书已分割房产，确定归一方所有，另一方应配合办理产权变更登记，之后该方可单独处分房屋；若另一方拒绝，所有权人可凭生效法律文书申请强制过户。若离婚时未分割房产，房屋属双方共同共有，出售需双方一致同意，签署合同和办理过户均需双方到场；若有争议，可向法院起诉分割共有房产，待判决明确权属后再处理出售事宜。
2.解决措施和建议：相关当事人应及时查阅离婚协议或裁判文书明确房产归属；若需配合办理产权变更登记应积极履行义务；遇到拒绝配合等争议及时寻求法律途径解决，通过申请强制过户或向法院起诉等方式处理；整个过程严格遵循民法典相关规定，确保交易合法有效。

1.离婚后出售房产证登记双方姓名的房屋，要根据不同情况处理。若离婚协议或生效裁判文书已分割该房产，比如确定归一方所有，另一方要配合办理产权变更登记，把房子登记到这一方名下后，这一方就能单独处置房屋。
2.若另一方不配合，房屋所有权人可凭借生效法律文书，向不动产登记机构申请强制过户。
3.要是离婚时没分割该房产，房屋还是双方共同共有的，出售需双方一致同意，签出售合同和办过户手续时双方都要到场。
4.若双方对出售有争议，可向法院起诉请求分割共有房产，等法院判决明确权属后再处理出售事宜。整个处理过程要严格按民法典中共有财产处分和不动产登记的规定执行，保障交易合法有效。

法律分析：
（1）当离婚协议或生效裁判文书已分割房产并确认归一方所有时，另一方有配合办理产权变更登记的义务。完成登记后，房屋登记方能够单独处分房屋。若另一方拒绝配合，所有权人可凭借生效法律文书，向不动产登记机构申请强制过户。
（2）若离婚时未对该房产进行分割，房屋属于双方共同共有。此时出售房屋，需要双方一致同意，并且签署出售合同和办理过户手续时，双方都必须到场。
（3）要是双方在出售事宜上存在争议，可以向人民法院提起诉讼，请求分割共有房产。等法院判决明确权属后，再处理出售事宜。整个处理过程要依照民法典中关于共有财产处分及不动产登记的规定，保障交易合法有效。
提醒：处理离婚后房产出售问题，务必按法律规定操作。不同情况处理方式有别，如有疑问，建议咨询专业法律意见。

（一）若离婚协议或生效裁判文书已分割房产，另一方应配合办理产权变更登记，登记到一方名下后该方单独处分。若另一方拒绝，所有权人凭生效法律文书申请强制过户。
（二）若离婚时未分割房产，房屋属双方共同共有，出售需双方一致同意，签署合同和办理过户均需双方到场。
（三）若双方就出售有争议，可向法院起诉分割共有房产，待判决明确权属后处理出售事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。