开发商逾期交房有哪些责任

倘若开发商未能按照双方约定的日期按时交付房屋，那么除了法律所规定的以及双方已达成共识的免责事由之外，他们均应为这一行为承担相应的违约责任。
至于那些在合同中并未明确约定逾期交房违约责任的情况，我们通常会根据逾期的具体期限及其原因来综合考量违约责任的承担方式。
例如，如果逾期发生在合理的期限之内，那么违约方就有义务支付违约金并且继续履行合同义务；
然而，若逾期时间过长且开发商迟迟未能交房的话，那么作为购房者的您便有权选择解除合同并要求对方赔偿相关损失。
《民法典》第五百六十三条：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。