关于购买第二套房产时能否通过公积金进行贷款,虽然的确存在一定程度上的限制,然而具体表现却分为以下三个方面:
首先,若您在购买第一套房屋时选择了利用公积金进行贷款并尚未结清此项债务的话,那么将无法再次申请利用公积金购买第二套房产;
其次,假如您在购买第一套房屋时同样选择了公积金贷款,但已成功偿还完毕,则可以尝试申请公积金来购买第二套房产,不过在此过程中,首付款的比例需按照第二套房产的规定执行;
最后,如果您在购买第一套房屋时选择了商业贷款,无论该笔贷款是否已经偿还完毕,都不会对您申请利用公积金购买第二套房产产生任何影响,只不过在此情况下,首付款的比例仍需按照第二套房产的相关规定执行。
《住房公积金管理条例》第二十六条
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。