在租赁合同的有效期间之内,原房产所有者若决定将该住房予以出售,新的买受者即购买方无权向现居住于此的租户提出强制性的搬迁请求。
根据我国现行的法律法规,新房东必须等待租赁合同到期后才能收回所购房屋的使用权。
这种法律现象被称为“买卖不破租赁”原则。
严格遵循我国现行的法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同约定的期限内,即使所有权发生了变更,也不会对租赁合同的有效性产生任何影响。
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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