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针对房屋中介的合同是否有法律效果
针对房屋中介的合同是否有法律效果
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-05-16 15:00:11
已帮助2323人
精选律师 ·
讲解实例
针对房屋中介的合同是否有法律效果
关于
房屋中介
合同,若其并未触及法律所明确规定的无效情形,那么它将具有合法的
法律效力
。
首先,我们应当认识到,
合同效力
的产生仅需
当事人
双方在充分协商与理解的基础上,签署协议予以确认即可实现。
尽管根据相关
法规
,进行不动产
产权
变更登记是必要过程,但未能完成此项手续并不足以影响
房屋买卖合同
的有效性。
《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)
行为人
具有相应的
民事行为能力
;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、
行政法
规的
强制性规定
,不违背
公序良俗
。
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大家都在问
针对房屋中介的合同是否有法律效果
赵昊罡
问题:你好,陈磊律师:<br>民间房屋作为抵押。中介怎么为双方提供什么样的合同。比较全面、
抵押需要登记,当房产部门办理他项权登记.目前存在中介通过假买卖合同来实现抵押的行为.如果需要可以和我们联系.
赵昊罡
问题:你好,张国际律师:<br>房屋交易未办完,一方死亡,没有过户,协议还有效吗?
协议是有效的,
赵昊罡
问题:陈律师我在学校附近小区租了一间顶层加盖的自建房,并且签了租房合同请问合同是否有效当时中介要求必须签一年现在不想租了可以终止吗?需要赔偿房东钱吗?
到期后可以终止,不承担违约责任.合同是有效的.
包敬立
问题:你好 别人介绍给我家里人装光伏 我爸签电子合同了 但是我没同意最后没办成 电子合同还生效吗
电子合同生效,看有没有违约责任
钱威
问题:我一个朋友,他因右手捅指伸屈不利到某医院就诊,医院诊断为腱鞘炎,而作小针刀术,之后也觉好一点,过了十五天之后,因为扫雪,拇指听到啪的一声,随后就到原先的医院找小针刀的医生咨询,当时医生说是损伤,让他在家里恢复,他不信,又找一个老医生问询,老医生也如是说,后又过13天,他看没好,再到医院去找,医生说做核磁共振,结果发现肌腱断裂,现在断裂的肌腱已做了手术,但是效果不好,屈的时候要差,请问,这样的情况,我们找原来做小针刀的医生打官司,你看能不能赢?
你好具体可以详细沟通比较好的
吕美亮
问题:中介提供的升学包过协议是否具有法律效力
可能涉嫌买卖学历,违反教育相应规定
包敬立
问题:个人之间签了房屋买卖合同,又和开发商签了购房合同,哪个有效
要看房子到底是谁的?买的不是工程抵款房
包敬立
问题:你好,我是通过第一房屋买的二手拆迁房当时是没有房产证房主把拆迁协议交到中介现在能办房产证了中介的资料给丢了这个该怎么办
申请复印拆迁协议,如果因此造成损失,可以要求中介赔偿损失
法律咨询顾问
问题:农村宅基地房屋买卖有效吗吗
根据你的问题解答如下, 农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定,农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地。4、买卖经过村民委员会同意。
法律咨询顾问
问题:房屋解除合同协议书怎么签有效
签订合同有效应具备以下条件:1、签订合同的主体适格;2、合同是真实意思表示;3、合同内容合法,没有违背公序良俗;4、法律规定或者当事人约定的生效条件已经达到。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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江苏万某律师事务所李律师,为您提供收费咨询
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包敬立律师
2024-10-29 21:43:55
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问题:我儿已20多点了,本来说给我儿买套房,但中介说的征信过不了,房本上只能写我名字,过户的时候能写我儿名字不?
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离职提取不了公积金的
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广东六立律师事务所律师
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你好,我们处理全国各地的退房退定业务,前期不收费,退款成功才收费
问题:我想找开发商退定金我想找开发商退定金?
包敬立律师
2024-10-28 19:00:24
既然合同有约定,那就是违约
问题:可视为违约吗,租客只交租金不交物业费电费?
石志忠律师
2024-10-28 12:58:30
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问题:两姐妹共有房,权利人是我妹妹这个没什么影响?
钱威律师
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你好具体可以详细沟通比较好的
问题:想咨询房产买卖纠纷?
钱威律师
2024-10-27 14:54:51
你好,具体的要详细沟通比较好的
问题:我想质询一下房子房产问题?
钱威律师
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