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业主装修物业管理范围和责任是什么

业主装修物业管理范围和责任是什么
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-13 16:40:13 已帮助2830人

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业主装修物业管理范围和责任是什么
业主在房屋装修期间,物业所承担的管理范畴及相应的法律义务如下:
首先,物业有责任明确告知业主在装修过程中所禁止的行为以及必须遵守的具体事项,同时要求业主提交与此相关的工作人员身份资料,以备物业备案之用;
其次,在装修行为实施过程中,物业需对其进行必要的监督检查,并详细记录每一次的检查情况;
最后,若发现业主存在任何违反规定的行为,物业有权予以制止,并须立即向相关的行政管理部门汇报。
物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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