业主在房屋装修期间,物业所承担的管理范畴及相应的法律义务如下:
首先,物业有责任明确告知业主在装修过程中所禁止的行为以及必须遵守的具体事项,同时要求业主提交与此相关的工作人员身份资料,以备物业备案之用;
其次,在装修行为实施过程中,物业需对其进行必要的监督检查,并详细记录每一次的检查情况;
最后,若发现业主存在任何违反规定的行为,物业有权予以制止,并须立即向相关的行政管理部门汇报。
《物业管理条例》第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。