确切情况还需进一步详察后再做判断。
首要步骤是明确该住宅地产为何种类型,如是小产权房型,根据现行法律规定该类住房是无法进行个人房产证书的办理手续的。
若为具备完善产权的拆迁补偿房,可前往房管部门进行房产证的申请事宜。
关于安置房房产证的办理所需提供如下资料:
1.拆迁补偿协议(须经规划国土部门或旧城改造办公室确认);
2.《房地产转让登记申请书》;
3.相关证明文件;
4.被拆迁者身份证明;
5.安置房屋所有权证正本;
6.被拆毁房屋所有权证正本。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。