如何区分婚前房产和婚后房产

对于婚前与婚后房产问题的辨析主要包括以下两个方面：
其一是时间节点，即从何种特定时期界定婚前至婚后的转换；
依据法律规定，夫妻双方自领取结婚证书之日起便可被视作是界定婚前至婚后的时间点，在此之前购置的房产则应认定为婚前财产。
其二是购房事宜，即是以何时作为判定购房行为成功完成的标志。
当购房者办理完毕所有房屋过户手续并成功取得房产证时，便可称得上是真正拥有了所购房屋的所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。