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通过中介买二手房交了定金不想买了怎么办

随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，这样，才能欢欢喜喜地安居乐业。

2024-04-27 11:05:08 已帮助1006人

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通过中介买二手房交了定金不想买了怎么办

定金乃债券担保形式之一，意谓合同当事人在契约定下，为确保其契约依约履行，由一方当事人为使契约得以坚固，预缴予相对人特定数额的资金以为保障。
倘购房者已支付定金但不愿购入相关房产，可考虑以以下途径进行处理:
1.若非因缔约各方的责任所致，导致商品房买卖协议无法签订成型，则购房者有权请求返还其已付定金;
2.如发现开发商不具备合法的商品房销售资质，定金亦可予以追回。《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。
符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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