房屋买卖合同可以转让吗

依据现行法律条文之规制，只有预售房屋买卖合同方可进行转让交易，而购房合同则无法实现此类行为。
并且，在转让过程中，还需遵循一些特定的条件要求，具体包括:
转让方必须拥有经权威机构登记备案确认有效的预售合同以及转让合同，方能取得转让权益；
拟转让的预售房必须尚未完全竣工，而是处于施工建设阶段的预售商品房；
当然，还有其他法律所规定的特殊条件等等。《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。