租房合同没有到期一定要退房如何处理

对于尚未履行完毕的租赁合同，若您有提前终止的意向，建议您首先与相关方进行充分的沟通和协商，以达成合意后顺利解除合约。
倘若未能就提前解除事项达成共识，根据法律规定，您还需承担相应的违约责任并向对方赔付违约金。
倘若该份租赁合同已对违约金作出具体约定，您应严格按照有关条款执行，违约金不足以弥补对方所受损失时，您可向人民法院或仲裁机构提出申请，寻求适当提高违约金数额；
反之，当违约金过高超出合理范围以至于超过实际损失之时，您同样有权向上述机构提出申请，恳请降低违约金标准。
至于未曾在书面协议中明确约定任何违约金的情况下，您仍须负担因提前解约而给对方带来的实际经济损失。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。