依法依规缔结的农村房地产销售合同具备法律效力。
关于此类合同协议的有效性,需要满足以下几项基本条件:
首先,各方在签订契约之时应具备行使相关民事行为的能力,第二,签订契约过程中应当保持真实意愿表达,消除可能出现的欺诈及压迫现象,第三点是,合同条款不得违反相关法律及行政规章制度的强制性规定,亦不可涉足违背社会公共道德的领域。
另外,当各方以合同书形式签署协议,该合同即宣告成立,必要时间为双方当事人签字或盖章之时。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。